Az ESG (Environmental, Social, Governance) keretrendszer az elmúlt években a vállalati fenntarthatósági jelentéstétel alapjává vált. Az ingatlanszektorban az „E" - a környezeti pillér - különösen hangsúlyos, mivel az épületek az EU teljes energiafogyasztásának mintegy 40%-áért felelősek.
A befektetők, hitelintézetek és szabályozó hatóságok egyre szigorúbb ESG-adatokat kérnek az ingatlanportfóliók energetikai teljesítményéről. Ehhez objektív, mérhető, reprodukálható adatokra van szükség - pontosan az, amit a termográfiai vizsgálat nyújt.
A ThermalProof termográfiai riport közvetlenül használható az ESG-jelentésben: a detektált anomáliák száma és súlyossága, a becsült energiaveszteség kWh-ban és CO₂-kibocsátásban, valamint a javasolt felújítások megtakarítási potenciálja mind olyan mutatók, amelyek beilleszthetők a GRESB, TCFD vagy GRI keretrendszerbe.
A rendszeres (éves vagy kétéves) termográfiai vizsgálat lehetővé teszi a trend-nyomon követést: az egyes épületek és a portfólió összesített energetikai állapotának javulása vagy romlása objektíven dokumentálható. Ez különösen fontos a „zöld hitelek" és ESG-kötött finanszírozási konstrukciók esetében.
Az EU Taxonomy rendelet további lökést ad az épület-energetikai felújításoknak. A „Do No Significant Harm" (DNSH) elvnek való megfeleléshez elengedhetetlen az épületek tényleges energetikai állapotának ismerete - nem az energetikai tanúsítvány papír szerinti értéke, hanem a valós termális teljesítmény.
A ThermalProof ESG-modul segít strukturálni és vizualizálni az adatokat a jelentéstételhez, portfólió-szintű összesítéseket és benchmarkokat biztosítva.
